店铺广告牌掉落砸伤清洁工，房东和原承租人被判担同等责任

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餐饮店广告牌掉落，正在作业的清洁工李阿姨被砸中致十级伤残。然而在赔偿认定时，房东及设置该广告牌的原承租人均不认为自己应当承担责任，李阿姨遂将这两方均诉至法院。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）8月19日从浙江丽水市莲都区人民法院获悉，日前该院一审判决，广告牌的设置所有人及店铺房东被法院认定为具有同等赔偿责任，判令赔偿伤者损失。

2017年7月31日，李阿姨在清扫莲都区某餐饮店门口的道路时，一块广告牌突然掉落，将她当场砸晕。经鉴定，李阿姨构成十级伤残。2018年，李阿姨通过工伤保险获得部分赔偿。

“我被砸伤，店铺的房东和设置这块广告牌的人也有责任。”李阿姨找到店铺房东和设置该广告牌的承租人要求赔偿。

不料，设置该广告牌的赵某已退租，坠落的广告牌系他在承租周某的店铺后设置。退租后，赵某未将广告牌整体拆除，仅拆除了其中的商标。赵某认为：“我已将房屋退租，而且租赁合同中约定退租时不拆除装修、装饰，李阿姨被广告牌砸伤跟我无关。”

房东周某认为，租赁合同中约定的“不拆除装修、装饰”是基于室内的固定装修、装饰，不涉及广告牌，“这块广告牌的所有人、管理人还是赵某，李阿姨受伤跟我无关”。

协商无果，今年3月，李阿姨将赵某、周某诉至莲都法院要求赔偿损失。日前法院一审判决赵某与周某承担同等赔偿责任，各赔偿李阿姨69734.47元。

一审判决后，赵某曾不服上诉。后经丽水中院调解，双方达成协议，赵某赔偿李阿姨50000元，周某赔偿61000元。

该案承办法官表示，侵权责任法第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。赵某退租时有对该广告牌安全性的注意义务，周某作为房屋出租人，在收回房屋时未对广告牌的安全性进行确认，负有管理责任，故双方都应承担相应的侵权责任。