问吧精选｜蛋壳公寓又爆雷？这届打工人咋租房？

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近日，深陷舆论风波的蛋壳公寓又被曝出“或将破产”的消息，不断有租客在网上发文投诉，蛋壳平台已经出现了大面积的逾期支付业主租金的情况。

上周，多家媒体爆出：

北京，上百人在位于朝阳门外大街的蛋壳公寓北京总部排队维权。（证券日报）

深圳，蛋壳公寓出现了大面积断网，已经有房东开始驱赶租客。（21世纪经济报）

武汉，已经有房东开始直接联系租客缴纳房租。（证券日报）

南京，蛋壳公寓百名房客、房东围堵公寓管理方讨要房租。（现代快报）

而深陷“被跑路”传言的蛋壳公寓近日又传出拖欠公司员工工资的消息。

此前，8月，蛋壳公寓App遭工信部通报下架。

10月，蛋壳公寓首席运营官顾国栋因个人原因离职。

11月，蛋壳公寓三次被列为被执行人，被执行总金额超千万，甚至因此登上微博热搜。蛋壳公寓传出拖欠员工工资


11月16日，蛋壳公寓公关部回应称，目前公司一切正常，跑路、破产目前都是失实信息。其官方微博“蛋壳公寓”也发布回应表示：

“我们没有破产，也不会跑路！请不要信谣传谣！”

但也有部分网友表示，谁跑路前会说自己要跑路？值得一提的是，房东跟租客都抱怨，实在太难联系上客服了，打客服电话需要等待好几十个人，1-2小时才能说上一句话！蛋壳公寓回应破产传闻


而深陷破产风波的蛋壳公寓股价高开高走，截至收盘，股价暴涨75.18%，报2.4美元。此次股价暴涨，有传言称，蛋壳公寓或将被我爱我家接盘。也有股民怀疑这只是“回光返照”，放出消息炒高股价以便跑路。

近两年包括寓见、青客在内的多家长租公寓相继“阵亡”，让本就不容易的打工人难上加难。公寓还是民宅？整租还是合租？长租公寓还能不能信？

//本期话题//

01

关于租房有哪些建议？

Xxxi：整租：费用相对较高，能获得更多的私人空间，对个人时间、作息以及生活质量都有较高的保障。

合租：平摊费用，相对划算，但是由于多人合住会引起各种不便，可根据自己需求酌情选择。如果是刚毕业的大学生，推荐跟自己的朋友合租；合租的话一定要对合租的朋友有个大致的了解，了解他/她的生活习性、工作、性格等（这点很重要）；

如果是收入既定的小白领，推荐自己整租，但整租的费用不得超过自己工资收入的三分之一；如果确实没有【*****智伍应用提示您：未购买正式版授权，功能受到影响！！请根据最上面的引导提示，自助购买正式版授权，自动开通！！在线客服微信：ccccyyyy4444，官方网站：zhiwu55.com*****】，请尽量避开男女混住的租房。别是控制他人对他的反应。”

Mixx：建议找通勤时间尽量短、朝向南北通透、水电稳定、小区安保完备、周围配套齐全、无异味的房子。当然，这样的要求很高了。所以在看房过程中，要将自己的鼻子派上用场，注意闻闻室内和户外的空气是不是有异味，再决定是否要入住。

02

租房需要避哪些雷？

Ques：租房嘛，无非地理位置筛一波、房子硬件筛一波、租金多少筛一波，合租的嘛，还得筛一下室友。有一个朋友说得很对，找房子就跟找男朋友似的，得先有眼缘，再来慢慢磨合。

一时无成：最担心租房未到期，结婚，自己住，卖房等等各种原因腾房，合同在这时候如同一张白纸。还有押金的问题。

Cubs：其实不论是群租还是合租，都挺好的。能够拥有自己独立的空间，不受他人影响，提升自己的生活品质，从而能使我们能专注于自身水平的提高。当然，去租房还能锻炼自己的厨艺，逼自己要有更大的人际圈等等优势。

澎友们，租房对你们而言，难吗？

一起聊聊租房中的“坑”，分享你的欢喜与忧愁！